NIEUWSBRIEF
augustus 2008
Met veel genoegen bieden wij u hierbij onze nieuwsbrief aan vol met actuele zaken rondom onze dienstverlening.
Wij wensen u veel leesplezier.
Met vriendelijke groet,
namens
Voet & Van der Velden makelaars o.g., Rodenhuis Financiele Dienstverlening en Trineo Woondiensten
Rinus van Uden
In dit nummer:
- verkoop nieuwbouw (landelijk) valt tegen
- nieuw hoofdkantoor Voet & Van der Velden
- "Perverse financiële prikkels"
- NVM cijfers 2e kwartaal
- project in beeld: De Roos
- even voorstellen: kantoor Beethovenstraat
Even voorstellen:
kantoor Beethovenstraat
Het lijkt al een begrip in de Beethovenstraat, toch is het kantoor pas enkele jaren geleden gestart. Naast de bemiddeling bij bestaande bouw in het chique Amsterdam Zuid, richt het kantoor zich vooral op de verkoop van nieuwbouwprojecten.
Het kantoor telt thans 6 medewerkers en staat onder leiding van Bas Slop (zie foto). Daar waar nodig ontvangt het kantoor ondersteuning van het hoofdkantoor in Landsmeer. Zo kan men bij grote nieuwbouwprojecten eenvoudig de personele bezetting aanpassen.
Verkoop nieuwbouw-woningen valt tegen
Marketing wordt nog belangrijker
De media besteedden er onlangs ruimschoots aandacht aan. De verkoop van nieuwbouwwoningen is in 2007 ten opzichte van 2006 gedaald. Ook voor 2008 zijn de verwachtingen dat de aantallen lager uitvallen. De tijd dat nieuwbouwwoningen “als warme broodjes over de toonbank gingen”, lijkt vooralsnog voorbij.
Project in beeld: de Roos
status: alles opgeleverd
De Roos is een mooie binnenstedelijke ontwikkeling: een kleinschalig gebouw dat totaal 23 woningen bevat, verdeeld over 4 maisonnettes en 19 appartementen. Ongeveer 2 jaar geleden werd met de verkoop gestart. Inmiddels zijn alle woningen opgeleverd. Opdrachtgever is Minerva Vastgoed uit Amsterdam. De architect is DRK Architecten eveneens uit Amsterdam. Klik hier om naar de website van dit project te gaan.
Minister Bos en het belang van transparantie
Het ministerie van Financiën heeft in het verleden meermaals onderzoek gedaan naar de vergoedingen van tussenpersonen in relatie tot de gegevens financiële adviezen. Onderzocht werd of de beloningsstructuur invloed had op het advies dat aan de consument werd gegeven. De conclusies van de verschillende rapporten logen er niet om. Zo werd er gesproken over “provisiegedreven advisering” en “perverse financiële prikkels”. Inmiddels heeft Minister Bos aangegeven dat dit
Nieuw hoofdkantoor Voet & Van der Velden
groter, moderner, efficiënter
Wie wel eens door Landsmeer rijdt, kan het nauwelijks ontgaan zijn: het nieuwe hoofdkantoor van Voet & Van der Velden. Midden in het centrum wordt op dit moment hard gewerkt aan de realisatie van het nieuwe hoofdkantoor. Eind van dit jaar moet het pand gereed zijn.
NVM cijfers 2e kwartaal
Vierkante meter prijs appartement Amsterdam het hoogst
9.7.2008 De prijs van de gemiddelde verkochte woning komt volgens de NVM nu uit op
€ 252.000 (voorlopige cijfers), een stijging van 3,2 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2007. Ook het aantal verkopen blijft vrij constant. De NVM handhaaft dan ook haar eerdere prognose van een prijsstijging van 2 procent over heel 2008.
Dit is een uitgave van Voet & Van der Velden makelaars o.g. en haar partners Rodenhuis Financiële Dienstverlening en Trineo Woondiensten. Deze nieuwsbrief is bestemd voor projectontwikkelaars, woningcorporaties en beleggers die hun woningen in de regio Groot Amsterdam op professionele wijze (willen) verkopen of verhuren. Het betreft zowel nieuwbouw als bestaande bouw.
Meer informatie? www.voet-velden.nl www.rodenhuisfd.nl www.trineo.nl